1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.2%
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フドウ京町堀ハイツ
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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6階 / 75.6㎡の場合
相場
3,763万円
49.8万円/㎡
2,294
3,273
4,253
5,233
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,253万円
43.3万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フドウ京町堀ハイツ
3,899万円（51.6万円/㎡）/ 6階 / 75.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 3,899万円 | 51.6万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 2,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/15 | 2,980万円 | 42.5万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 2,780万円 | 36.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,070万円 | 43.8万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 2,780万円 | 36.8万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 38.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,650万円 | 35.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,800万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 38.2万円 | 4階 | 70.11㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | フドウ京町堀ハイツ 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,899万円 | 51.6万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,390万円 | 52.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/04 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,250万円 | 38.7万円 | 83.99㎡ | 3SLDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では9.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | フドウ京町堀ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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